ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба165 000 €1 701 €/м²
Очакван наем607 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
2 / 13
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем607 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 1.2% · 2 000 €
  1. 163 000 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 155 000 €▼ 8 000 € (4.9%) 5 Март 2026Намаление на цената
  3. 165 000 €▲ 10 000 € (6.5%) 1 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 469 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 89224.

Отговорен брокер: Калина Иванова

Без комисионна от купувача!

Предлагаме за продажба просторен апартамент с две спални, разположен на втори етаж в новострояща се жилищна сграда в кв. Възраждане 1, на възловия бул. Република . Локацията осигурява отлична комуникативност, бърз достъп до основни пътни артерии и удобства, като същевременно предлага комфортна градска среда за постоянно живеене.

Жилището е с обща площ от 97.20 кв.м, от които 82.19 кв.м чиста площ и 15.01 кв.м общи части. Апартаментът е с южно изложение, което гарантира отлична естествена светлина и приятна жилищна атмосфера през целия ден. Разпределението е функционално и добре балансирано, подходящо както за семейно обитаване, така и за инвестиция.

Апартаментът се състои от:
входно антре с обособено място за вграден гардероб
просторна дневна с кухненска част и излаз на тераса
две спални с обща тераса
баня с тоалетна
перално помещение
отделна тоалетна

Имотът ще бъде завършен по БДС стандарт (шпакловка и замазка), като се предлага и опция за довършване до ключ по избор на бъдещия собственик. Сградата е на етап Акт 14, като завършването и въвеждането в експлоатация се очакват в края на 2026 година.

Налице е възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 194 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района