Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Възраждане 1 с асансьор

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба138 500 €1 427 €/м²

Очакван наем609 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска614 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем609 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 97 кв.м, разположен в квартал Възраждане 1 във Варна. Имотът се намира на 5-ти етаж от 6 в нова сграда с асансьор.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно жилище, с възможност за обединяване на апартаменти за по-голяма площ.

Сградата е монолитна, с тухлено строителство от 2025 г., с качествена топлоизолация и дограма Rehau с двоен стъклопакет. Налични са два безшумни асансьора и подземни гаражи.

Локацията е удобна, близо до основни булеварди, магазини BILLA, детска градина и парк с игрища, което осигурява удобства и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременно жилище с добра инфраструктура и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
качествени материали
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.