ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с южна панорама във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба180 000 €1 855 €/м²

Очакван наем605 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

13 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем605 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 194 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 97 кв.м, разположен в квартал Възраждане 1, Варна. Жилището е на последен 13-ти етаж в сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва дневен тракт с излаз на тераса, две спални с втора тераса, входно антре, санитарен възел и отделна тоалетна. Изложението е изцяло южно, осигуряващо естествена светлина и панорамна гледка към града и Варненското езеро.

Сградата е в напреднал етап на строителство и ще бъде въведена в експлоатация в началото на 2027 г. Жилището се издава по БДС с основни инсталации и входна врата, което позволява довършителни работи по избор.

Локацията е близо до парк Възраждане, басейн Делфинче, детска градина и хипермаркети Кауфланд и Лидъл, което осигурява удобства и достъп до градска инфраструктура.

Подходящ е за семейно жилище с добра функционалност и удобна локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
панорамна гледка
функционално разпределение
ново строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.