Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба195 000 €2 096 €/м²

Очакван наем602 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1, ново строителство от 2026 г. на трети етаж от седем.

Разпределението включва просторно антре, дневен тракт с излаз на тераса, две спални, едната с излаз на втора тераса, и две санитарни помещения, което осигурява функционалност и удобство.

Сградата е тухлена, с асансьор и подземно паркомясто, изградени инсталации за климатици и вградени казанчета, което говори за съвременни материали и технологии.

Локацията е в близост до парк Възраждане и предлага достъп до зелени площи, училища, детски градини и транспорт, което е удобство за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом в добре развит квартал с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.