Sale+23% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 6 April 2026 Updated: 8 August 2026
Sale195,000 €2,096 €/m²
Expected rent602 € /mo
Area
93 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent602 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 263 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1, ново строителство от 2026 г. на трети етаж от седем.

Разпределението включва просторно антре, дневен тракт с излаз на тераса, две спални, едната с излаз на втора тераса, и две санитарни помещения, което осигурява функционалност и удобство.

Сградата е тухлена, с асансьор и подземно паркомясто, изградени инсталации за климатици и вградени казанчета, което говори за съвременни материали и технологии.

Локацията е в близост до парк Възраждане и предлага достъп до зелени площи, училища, детски градини и транспорт, което е удобство за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом в добре развит квартал с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby