Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в нова сграда до КАТ във Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба125 800 €1 367 €/м²

Очакван наем602 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска558 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 92 кв.м, разположен в град Варна, квартал Възраждане 1, близо до КАТ. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно обитаване, с удобен достъп до асансьор. Сградата е ново строителство, тухлено, с очаквана година на завършване 2028, което гарантира съвременни материали и технологии. Локацията е в градска среда с добра инфраструктура и възможности за паркиране, което допринася за удобството на живущите. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и практичен дом в централна градска част.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.