Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 2 May 2026 Updated: 1 July 2026

Sale125,800 €1,367 €/m²

Expected rent609 € /mo

Area

92 m²

Floor

8 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment558 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent609 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 92 кв.м, разположен в град Варна, квартал Възраждане 1, близо до КАТ. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно обитаване, с удобен достъп до асансьор. Сградата е ново строителство, тухлено, с очаквана година на завършване 2028, което гарантира съвременни материали и технологии. Локацията е в градска среда с добра инфраструктура и възможности за паркиране, което допринася за удобството на живущите. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и практичен дом в централна градска част.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
паркомясто
функционално разпределение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.