Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 6 June 2026 Updated: 12 August 2026
Sale164,900 €2,061 €/m²
Expected rent609 € /mo
Area
80 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2007
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent609 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 123 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 5.7% · 10,000 €
  1. 174,900 €6 June 2026Първоначална цена
  2. 178,900 €▲ 4,000 € (2.3%) 1 July 2026Повишение на цената
  3. 164,900 €▼ 14,000 € (7.8%) 4 July 2026Намаление на цената
  4. 164,900 €▲ 0 € (0%) 5 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира във Възраждане 1, град Варна, на шести етаж от шестетажна сграда. Разполага с дневна с кухненски бокс, родителска спалня с тераса, детска стая, коридор, баня и тоалетна. Жилищната площ е 73.05 кв.м., а към имота има и избено помещение. Сградата е тухлена, построена през 2007 година, с наличен асансьор и контролиран достъп. Кварталът предлага удобства като училища, автобусни спирки, парк и супермаркети в близост. Имотът е подходящ за ипотечен кредит и е с обновен вид. Това прави имота подходящ за семейно жилище с добра градска инфраструктура и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • близо до училища
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby