медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1 (114 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1 (114 имота) — 1 492 €/м² срещу 1 624 €/м².
Тристаен апартамент с площ 77 кв.м, разположен в град Варна, район Възраждане 1. Имотът е в нова сграда от 2028 г. на трети етаж от девет.
Разпределението включва широк коридор, всекидневна с кухненски бокс и балкон, две спални, комбиниран санитарен възел и килер/перално помещение. Жилището е със статут на апартамент и няма преходни стаи.
Сградата е тухлена, с асансьор и паркомясто, а имотът е в завършено до ключ състояние с подготвени настилки и инсталации. Изложението е югоизточно с големи френски прозорци, осигуряващи морска панорама.
Локацията е удобна, с лесен достъп до основни пътни артерии, обществени услуги, училища и търговски обекти в района.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционално разпределение и добра локация в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 610 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 397 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 375 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес