Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 4 June 2026 Updated: 3 August 2026
Sale114,900 €1,492 €/m²
Expected rent602 € /mo
Area
77 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent602 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 77 кв.м, разположен в град Варна, район Възраждане 1. Имотът е в нова сграда от 2028 г. на трети етаж от девет.

Разпределението включва широк коридор, всекидневна с кухненски бокс и балкон, две спални, комбиниран санитарен възел и килер/перално помещение. Жилището е със статут на апартамент и няма преходни стаи.

Сградата е тухлена, с асансьор и паркомясто, а имотът е в завършено до ключ състояние с подготвени настилки и инсталации. Изложението е югоизточно с големи френски прозорци, осигуряващи морска панорама.

Локацията е удобна, с лесен достъп до основни пътни артерии, обществени услуги, училища и търговски обекти в района.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционално разпределение и добра локация в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • югоизточно изложение
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • Всекидневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby