Продажба

Тристаен апартамент в Възраждане 1 с паркомясто

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба110 900 €1 540 €/м²
Очакван наем602 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1 (112 имота)

Площ
72 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1 (112 имота) — 1 540 €/м² срещу 1 624 €/м².

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1, на първи етаж от 9 в нова сграда.
Разпределението включва три стаи с функционално разпределение и възможност за паркомясто.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор и съвременни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е в спокоен район с лесен достъп до училища, детски градини, университети, супермаркети и градски транспорт.
Подходящ за семейно жилище с баланс между удобство и спокойствие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 492 €, а очакваният наем за района — 602 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района