Продажба+43% над пазара

Функционален тристаен апартамент във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба159 000 €2 409 €/м²

Очакван наем609 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем609 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е разположен в панелен блок от 1990 година, във втори етаж от общо осем. Имотът се отличава с практично разпределение, включващо всекидневна с кухня, две непреходни спални, баня, тоалет и тераса. Локацията е сред най-комуникативните в района Възраждане 1, с бърз достъп до основни пътни артерии и удобства като спирки на градски транспорт, супермаркети, аптеки, училища, детски градини и паркове, което го прави подходящ за семейства. Строителството е панелно, което е типично за периода на построяване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
добра локация
близо до училища и детски градини
добра транспортна връзка

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.