Продажба+47% над пазара

Тристаен апартамент с основен ремонт във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба149 900 €2 498 €/м²

Очакван наем602 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в квартал Възраждане 1, град Варна, в панелен блок от 1980 г. Имотът е разположен на седми етаж от осем и е преминал основен ремонт, включващ подмяна на ВиК и електрически инсталации, външна топлоизолация и нови подови настилки. Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, две спални, баня, отделна тоалетна, мокро помещение и тераса. Апартаментът е светъл и топъл, с нови интериорни и входна врати, готов за нанасяне без допълнителни разходи. Локацията е удобна, с близост до училище "Никола Вапцаров", детска градина "Морска звездица", парк Възраждане, супермаркети и спирки на градски транспорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

основен ремонт
среден етаж
близо до парк
добра инфраструктура

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.