Sale+47% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 9 February 2026 Updated: 4 July 2026
Sale149,900 €2,498 €/m²
Expected rent607 € /mo
Area
60 m²
Floor
7 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent607 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 58 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира в квартал Възраждане 1, град Варна, в панелен блок от 1980 г. Имотът е разположен на седми етаж от осем и е преминал основен ремонт, включващ подмяна на ВиК и електрически инсталации, външна топлоизолация и нови подови настилки. Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, две спални, баня, отделна тоалетна, мокро помещение и тераса. Апартаментът е светъл и топъл, с нови интериорни и входна врати, готов за нанасяне без допълнителни разходи. Локацията е удобна, с близост до училище "Никола Вапцаров", детска градина "Морска звездица", парк Възраждане, супермаркети и спирки на градски транспорт.

Pros and cons

Pros
  • основен ремонт
  • среден етаж
  • близо до парк
  • добра инфраструктура
Cons
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневен тракт с кухненски бокс
  • тераса
  • две спални
  • баня
  • отделна тоалетна
  • мокро помещение

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby