Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба191 000 €1 446 €/м²

Очакван наем602 € /мес

Площ

132 м²

Етаж

9 / 13

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска847 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 245 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нов век недвижими имоти ви предлага отлична възможност за инвестиция или собствен дом в един от най-перспективните райони на гр. Варна. Апартаментът е част от новострояща се жилищна сграда с модерна визия, качествено изпълнение и отлично местоположение, реализирана от утвърден и доказан инвеститор с дългогодишен опит на пазара.

Характеристики на имота:

Тип: Тристаен апартамент
Площ: 132,43 кв.м (чиста площ + общи части)
Етаж: 9 от 13
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, перално/килер, тераса
Изложение: Югозапад
Отопление: Подготвено за климатична система
Състояние: В процес на строителство, завършване по БДС (с възможност за довършване до ключ )
Предимства на имота:

Сграда от утвърден строител с редица успешно завършени проекти
Качествени материали и съвременни технологии на строителство
Перфектна локация с бърз достъп до центъра на Варна, главни пътни артерии, магазини, училища, детски градини и градски транспорт
Гъвкави схеми на плащане и възможност за банково кредитиране
Очакван срок на завършване: април 2028 година

Не пропускайте възможността да се сдобиете с функционален и модерен апартамент, съчетаващ качество, локация и сигурност от доказан строител.

За повече информация и огледи:

📞 Богдан Димитров - 0883/458889

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.