Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale191,000 €1,446 €/m²

Expected rent602 € /mo

Area

132 m²

Floor

9 / 13

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment847 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent602 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 245 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нов век недвижими имоти ви предлага отлична възможност за инвестиция или собствен дом в един от най-перспективните райони на гр. Варна. Апартаментът е част от новострояща се жилищна сграда с модерна визия, качествено изпълнение и отлично местоположение, реализирана от утвърден и доказан инвеститор с дългогодишен опит на пазара.

Характеристики на имота:

Тип: Тристаен апартамент
Площ: 132,43 кв.м (чиста площ + общи части)
Етаж: 9 от 13
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, перално/килер, тераса
Изложение: Югозапад
Отопление: Подготвено за климатична система
Състояние: В процес на строителство, завършване по БДС (с възможност за довършване до ключ )
Предимства на имота:

Сграда от утвърден строител с редица успешно завършени проекти
Качествени материали и съвременни технологии на строителство
Перфектна локация с бърз достъп до центъра на Варна, главни пътни артерии, магазини, училища, детски градини и градски транспорт
Гъвкави схеми на плащане и възможност за банково кредитиране
Очакван срок на завършване: април 2028 година

Не пропускайте възможността да се сдобиете с функционален и модерен апартамент, съчетаващ качество, локация и сигурност от доказан строител.

За повече информация и огледи:

📞 Богдан Димитров - 0883/458889

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.