Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент с две лоджии в Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба155 000 €1 270 €/м²

Очакван наем602 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 86 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1, разположен на последен етаж в нова сграда от 2027 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, килер, входно преддверие и две лоджии, което осигурява функционалност и комфорт.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и осигурени паркоместа, с качествени материали и добре поддържани общи части.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и съвременен градски стил на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две лоджии
ново строителство
асансьор и паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.