Sale−25% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 10 July 2026 Updated: 1 August 2026

Sale155,000 €1,270 €/m²

Expected rent609 € /mo

Area

122 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent609 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 79 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1, разположен на последен етаж в нова сграда от 2027 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, килер, входно преддверие и две лоджии, което осигурява функционалност и комфорт.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и осигурени паркоместа, с качествени материали и добре поддържани общи части.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и съвременен градски стил на живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две лоджии
ново строителство
асансьор и паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.