ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен мезонет с тераси и панорама във Варна, Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Април 2026

Продажба210 000 €1 750 €/м²

Очакван наем609 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем609 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 323 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е 3-стаен мезонет с обща площ 214 кв.м, разположен на 6-ти и 7-ми етаж в град Варна, квартал Възраждане 1.

Разпределението включва голям дневен тракт с кухня и трапезария, две спални, две бани и две тераси с източно и северно изложение.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и домофонна система с видео наблюдение.

Локацията е в урбанизиран район с достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на подземни паркоместа.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с добра функционалност и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
нова сграда
асансьор

Недостатъци

последен етаж
нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.