ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба212 000 €1 796 €/м²

Очакван наем602 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска941 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 339 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 118 кв.м, разположен на 6-ти етаж от 7 в квартал Възраждане 1, Варна.
Разпределението включва дневен тракт от 26 кв.м, две спални (12 и 9 кв.м), тераса от 10 кв.м, баня с тоалетна и коридор с възможност за практично обзавеждане.
Сградата е ново строителство с тухлено строителство и е на етап Акт 14, което позволява кредитиране.
Локацията е удобна, с близост до магазини, парк и болница, осигуряващи лесен достъп до основни услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с функционално разпределение и възможност за паркомясто в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса 10 кв.м
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.