Продажба−30% под пазара

Тристаен апартамент с две бани във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба135 000 €1 194 €/м²

Очакван наем602 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1, част от жилищен комплекс Галерия 5.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, лоджия и балкон, подходящо за семейно живеене.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с качествени материали, асансьор и паркинг, осигуряващи удобство и сигурност.

Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с перспективи за доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две бани
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.