Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба132 000 €1 222 €/м²

Очакван наем602 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✨ Вашето ново начало започва тук!
Представяме Ви един изключителен двустаен апартамент, който съчетава модерен дизайн, функционалност и отлично местоположение. Идеален за хора, които търсят качество на живот и инвестиция с потенциал!

🔑 Основни Характеристики:
Локация: ж.к.Възраждане комуникативно място с бърз достъп до всичко необходимо.
Цена: 132 000
Етаж: Първи 1 Удобство и лесен достъп.
Обща Площ: 108 м2 Светло и просторно жилище.

📐 Разпределение по Квадратура:
Апартаментът е проектиран с мисъл за максимален комфорт:

🌅 Дневна с Кухненски Бокс: 30,20 м² Огромно, светло пространство, което дава възможност за обособяване на уютна зона за отдих и трапезария. Перфектно място за посрещане на гости и семейни вечери.
Спалня 1: 14,14 м²;
Спалня 2: 14,70 м2;
Тоалетна 2,46 м2;
Баня с WC: 3,20 м² Модерна и функционална.
Входно Антре: 8,82 м² Добре оформено пространство за посрещане.
Килер/Мокро Помещение: 1,01 м² Безценно допълнение за съхранение и пералня/сушилня край на бъркотията!
Тераса, чийто излаз е от Дневния тракт.

💎 Преимущества, Които Правят Този Апартамент Уникален:
Идеално Разпределение: Без преходни стаи, с ясно обособени зони за живот и почивка.
Светлина и Топлина: Големи френски прозорци ще осигуряват изобилие от естествена светлина през целия ден.
Практичен Килер: Решена е нуждата от допълнително място за съхранение.
Нова Сграда, стоител, доказал се през годините като коректен изпълнител на качествено строителство.
Инвестиционен Потенциал: Отличен, както за живеене, така и за отдаване под наем, поради атрактивната си локация и модерна визия.

📞 Не отлагайте!
Този апартамент е рядко предложение на пазара! Заповядайте на оглед и се уверете сами!
Свържете се с нас сега, за да получите повече информация и да резервирате своя час!

Забележка: Публикуваните снимки са илюстративни и имат представителен характер. Те са предназначени да онагледят възможното оформление, стил и потенциал на имота след завършване/обновяване. Реалното състояние на имота може да се различава от показаното на изображенията.

За допълнителни въпроси и огледи:
Консултант недвижими имоти: Боряна Ангелова 0892 200 970
www.novdom1.bg реф.н.83560

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.