Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Възраждане 1, Варна с подземно паркомясто

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба149 500 €1 480 €/м²

Очакван наем607 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска663 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем607 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Възраждане 1, част от нова сграда. Имотът е на първи етаж в седеметажна тухлена сграда от 2027 година.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, което осигурява допълнителна сигурност и удобство.
Локацията предлага бърз достъп до училища, детски градини, супермаркети и обществени транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съчетание между комфорт и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор и видеонаблюдение
подземно паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.