Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба130 117 €1 301 €/м²

Очакван наем609 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

7 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем609 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент 100 кв.м | Етаж 7 от 11 | Без комисион от купувача | Строеж преди Акт 14

Предлагаме Ви тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен на 7-ми етаж от 11-етажна сграда с асансьор, в начален етап на строителство (преди Акт 14). Имотът е с югозападно изложение, което гарантира естествена светлина през целия ден и уютна обстановка.

🔹 Разпределение:

Входно антре

Просторна всекидневна с кухненски бокс

Две самостоятелни спални

Две бани с тоалетна

Голям килер / складово помещение

🏗️ Сградата е в етап преди Акт 14, което Ви дава възможност за:

Гъвкави схеми на плащане

Избор на вътрешно разпределение и довършителни работи по Ваш вкус

Потенциал за по-ниска покупна цена преди завършване на обекта

✅ Без комисион от купувача!
📞 Брокер: Мудин Алиев | Тел.: 0877 966 695

Свържете се с нас, за да получите повече информация, разпределения и съдействие при закупуването на Вашия бъдещ дом или инвестиция!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.