Sale−23% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 4 January 2026 Updated: 5 June 2026

Sale130,117 €1,301 €/m²

Expected rent609 € /mo

Area

100 m²

Floor

7 / 11

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent609 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент 100 кв.м | Етаж 7 от 11 | Без комисион от купувача | Строеж преди Акт 14

Предлагаме Ви тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен на 7-ми етаж от 11-етажна сграда с асансьор, в начален етап на строителство (преди Акт 14). Имотът е с югозападно изложение, което гарантира естествена светлина през целия ден и уютна обстановка.

🔹 Разпределение:

Входно антре

Просторна всекидневна с кухненски бокс

Две самостоятелни спални

Две бани с тоалетна

Голям килер / складово помещение

🏗️ Сградата е в етап преди Акт 14, което Ви дава възможност за:

Гъвкави схеми на плащане

Избор на вътрешно разпределение и довършителни работи по Ваш вкус

Потенциал за по-ниска покупна цена преди завършване на обекта

✅ Без комисион от купувача!
📞 Брокер: Мудин Алиев | Тел.: 0877 966 695

Свържете се с нас, за да получите повече информация, разпределения и съдействие при закупуването на Вашия бъдещ дом или инвестиция!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.