ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с южно изложение във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба164 990 €1 649 €/м²
Очакван наем602 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 12
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен във Възраждане 1, град Варна. Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс, две спални с излаз на тераса, баня с душ кабина, втори тоалет и килер/перално помещение. Апартаментът е в тухлена сграда от 2026 г., на 2-ри от 12 етажа, с асансьор и възможност за паркомясто. Жилището се предава по БДС с качествени материали и възможност за завършване до ключ. Локацията е удобна, близо до парк Възраждане, детска градина, магазини Лидъл и Кауфланд, както и закрит басейн. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционално разпределение и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркомясто - опция
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня 26м2
  • спалня 13м2
  • спалня 11м2
  • баня
  • тоалет
  • тоалет

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района