ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 2

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба139 900 €1 472 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 95 кв.м, разположен в квартал Владислав Варненчик, Варна. Имотът се намира на 4-ти етаж от 5 в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва Г-образна кухня с остъклена тераса, просторен хол с втора остъклена тераса, две самостоятелни спални, баня и тоалетна в отделни помещения, както и килер за допълнително съхранение.

Сградата е панелна, с поддържани общи части и контрол на достъпа. В апартамента са направени подобрения като подменена дограма, нова ВиК инсталация, външна топлоизолация и пелетна камина с радиатори за отопление.

Локацията е спокойна, с богато озеленени междублокови пространства, детски площадки и удобства като детски градини, училища, магазини и транспортни връзки в близост.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и комфорт в добре устроен квартал с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две остъклени тераси
асансьор
подобрения и топлоизолация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.