ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 2

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба135 000 €1 500 €/м²

Очакван наем634 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен на 7-ми етаж от 8 в нова сграда в квартал Владислав Варненчик, Варна.
Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухненски бокс, две спални, санитарен възел и панорамна тераса с югоизточно изложение, без скосове и външни стени.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор, контрол на достъпа и охрана, като е в процес на завършване (АКТ 14).
Локацията е удобна, с близост до спирки, училища, детски градини и търговски обекти, което осигурява добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и съвременни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

югоизточно изложение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор и охрана

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.