Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 2

ВарнаВладислав Варненчик 2

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба141 000 €1 639 €/м²

Очакван наем634 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска626 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА визия предлага за продажба тристаен апартамент, разположен на 7 етаж в осеметажна кооперация на етап Акт14, в кв.'Владиславово'. Имотът е със площ 74,40 кв.м (86 кв.м с общите части) и се състои от: входно антре (6,8 кв.м), дневна с кухненски бокс и трапезария (20,7 кв.м), две спални (11,1 кв.м и 13, 8 кв.м), килер (0,9 кв.м), баня с тоалет (3,4 кв.м), тоалет (2 кв.м.), балкон (4 кв.м).

Жилището ще се издава по БДС: под-циментова замазка, стени-шпакловка, ПВЦ дограма на прозорците. Блиндирана входна врата, монтирани ключове, контакти, фасунги. Отоплението ще е с електричество. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Предложеният за продажба тристаен апартамент ще бъде ситуиран в луксозен комплекс (без такса поддръжка), който ще се състои от две модерни сгради, които ще разполагат с подземен паркинг и удобен достъп. Пространството около комплекса ще включва пешеходни алеи, зелени площи и зони за отдих. Инвеститорът е с над 20години опит в строителството. В близост до хипермаркет, магазини, детски площадки, училища, детски градини, спирки на градски транспорт...

ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас район... Код: 5301452

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.