Продажба+47% над пазара

Тристаен апартамент с остъклена тераса във Владислав Варненчик 2

ВарнаВладислав Варненчик 2

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба139 900 €2 152 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Владислав Варненчик 2, разположен на 3-ти етаж от 8 в панелна сграда.

Разпределението включва самостоятелна кухня с трапезария и остъклена тераса, просторна спалня с излаз на терасата, светъл хол, баня с тоалетна и коридор.

Жилището е след основен ремонт с подменени ВиК и ел. инсталации, външна изолация, PVC дограма и окачен таван с LED осветление. Сградата разполага с асансьор и добре поддържани общи части.

Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура и голям паркинг в близост.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на функционалното разпределение и състояние.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
след ремонт
асансьор

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.