Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент с балкон във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба105 800 €1 763 €/м²

Очакван наем517 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска469 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в квартал Владислав Варненчик в град Варна. Имотът се намира на 3-ти етаж от общо 9 в панелна сграда от 1980 г.

Разпределението включва входно антре, дневна, две спални, отделна кухня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор и поддържани общи части. Апартаментът е среден и топъл, с възможност за ползване на интернет и активен бизнес режим.

Локацията предлага бърз достъп до градски транспорт, магазини и училища, което улеснява ежедневието.

Подходящ за семейно жилище или инвестиция с добра връзка към инфраструктурата и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до градски транспорт

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.