Продажба -9% под пазара

Тристаен апартамент с просторна веранда в кв. Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 12 Фев 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 139 000 € 1 404 €/кв.м
Очакван наем 611 €/мес
Площ
99 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~611 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с кухненска част /22 кв.м./
две спални /всяка по 12 кв.м./
баня /3 кв.м./
тоалетна /3 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
просторна веранда
енергийна ефективност
тиха зелена локация
Недостатъци
първи етаж
без такса поддръжка

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ99 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нов жилищен комплекс в квартал Виница, Варна. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо светла дневна с кухненски бокс, две спални и отделни санитарни помещения. Просторната веранда допълва жизненото пространство и предлага възможност за отдих на открито. Комплексът е проектиран с внимание към енергийна ефективност и използва съвременни строителни материали. Локацията съчетава тишина, зеленина и близост до морската и боровата зона, което осигурява комфортна и спокойна среда за живот. Имотът се предлага по БДС с възможност за довършване по индивидуален проект, което позволява адаптиране към лични предпочитания.

Описание от продавача

ЕРА Вива предлага за продажба апартамент с просторна веранда в нов и модерен жилищен комплекс без такса поддръжка в кв. Виница, гр. Варна. Жилището впечатлява с функционално разпределение, включващо входно антре, светла дневна с кухненска част /22 кв.м./, две спални /всяка по 12 кв.м./, баня /3 кв.м./ и тоалетна /3 кв.м./. Просторната веранда разширява жизненото пространство и осигурява идеално място за релакс и приятни моменти на открито. Имотът се издава по БДС, с възможност за довършване по индивидуален проект.

Нов комплекс, проектиран с внимание към комфорта, модерната визия и качеството на живот. Използвани са съвременни материали и технологии, гарантиращи енергийна ефективност и дълготрайност. Предлага се възможност за разсрочено плащане, както и опция за закупуване на паркомясто или гараж, което прави имота още по-практичен и удобен за съвременното семейство.

Квартал Виница е един от най-предпочитаните райони на Варна, известен с тишината, чистия въздух и зелените си пространства. Морската панорама се съчетава хармонично с близостта на боровата гора, създавайки усещане за спокойствие и висок стандарт на живот. Локацията предлага отличен баланс между близост до града и природата идеално място за хора, които ценят комфорта, уюта и качествената среда за живот.

Оферта 1009820

Приблизителна локация