Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с морска панорама във Виница, Варна

ВарнаВиница

Публикувано: 4 Февруари 2025 Обновено: 4 Февруари 2025

Продажба135 000 €1 406 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 96 кв.м. се намира във Виница, Варна. Имотът е част от новостроящ се комплекс с 22 апартамента и общи зелени площи.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и тераса, родителска и детска спалня, комбинирано санитарно помещение и входно антре.
Сградата е с тухлено строителство, пет етажа, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, като се очаква завършване през 2026 г.
Локацията предлага спокойствие сред природата и морска панорама, с възможност за закупуване на паркомясто и избено помещение.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт и близост до природата с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 553 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.