Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 4 February 2025 Updated: 4 February 2025

Sale135,000 €1,406 €/m²

Expected rent666 € /mo

Area

96 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent666 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 96 кв.м. се намира във Виница, Варна. Имотът е част от новостроящ се комплекс с 22 апартамента и общи зелени площи.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и тераса, родителска и детска спалня, комбинирано санитарно помещение и входно антре.
Сградата е с тухлено строителство, пет етажа, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, като се очаква завършване през 2026 г.
Локацията предлага спокойствие сред природата и морска панорама, с възможност за закупуване на паркомясто и избено помещение.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт и близост до природата с модерни удобства.

Pros and cons

Pros

морска панорама
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 553 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.