ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба149 000 €1 552 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

INTERNATIONAL REAL ESTATES предлага за продажба тристаен апартамент, разположен на трети етаж в нова тухлена сграда в кв. Виница, гр. Варна.

Сградата е пред акт 16, като се очаква да бъде въведена в експлоатация до края на 2025г.
Намира в тиха зона, далеч от шумни улици, но в близост до всички удобства.

Разпределение:

Всекидневна с кухненска част

Родителска спалня

Детска спалня

Баня с тоалетна

Тераса

Към апартамента има и избено помещение с площ 4кв.м

Има опция за закупуване на просторен гараж с право на избор:

ГАРАЖ 1 56,58 кв.м. 23 000 евро
ГАРАЖ 2 53,81 кв.м. 21 000 евро
ГАРАЖ 3 49,85 кв.м. 19 000 евро
ГАРАЖ 4 49,85 кв.м. 19 000 евро
ГАРАЖ 6 49,87 кв.м. 19 000 евро

Апартаментът е подходящ за финансиране чрез ипотечен кредит.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 170

International Real Estate предлага пълно съдействие по целия процес на покупко-продажбата съдействаме при кредитиране, извършваме проверка на имота и работим с всички водещи банки. Ще бъдем до Вас на всяка стъпка по пътя към Вашия нов дом.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.