ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Виница с възможност за паркомясто

ВарнаВиница

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба128 000 €1 600 €/м²

Очакван наем673 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем673 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Виница, част от нова сграда с тухлено строителство от 2027 година. Имотът се намира на първи етаж от четири, което осигурява лесен достъп и удобство.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, като има възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Сградата е нова, с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, което гарантира сигурност и комфорт.

Локацията е близо до училища, детски градини, супермаркети и спирки на градски транспорт, както и до паркове и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и спокойствие в добре устроен район с всички необходими удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.