Продажба+45% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба165 000 €2 260 €/м²
Очакван наем675 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

имот реф. 83713 в www.novdom1.bg

Нов Дом 1 Продава просторен тристаен апартамент в гр. Варна, кв. Виница - спокоен и озеленен район, с удобен достъп до центъра на града и плажовете на Св. Св. Константин и Елена.

📌 Характеристики на имота:

Разпределение:

• Слънчева дневна

• Спалня

• Втора Спалня

• от Дневната и от едната спалня излизате на балкон

• баня с тоалетна в едно

✅ Състояние: Имотът е завършен по БДС

✅ Възможност за закупуване на открито Паркомясто

✅ В сградата можем да Ви предложим и други двустайни и тристайни имоти.
ГОТОВА СГРАДА, ПРЕД АКТ 16

📍 Локация:
🔹 Тих и зелен квартал, с чист въздух
🔹 В близост до магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт

Забележка: Приложените по-горе снимки са илюстративни и имат за цел да Ви дадат представа за общия вид и разпределението на имота!

Със статут на апартамент, в близост до спирка и до центъра, което го прави идеален за живеене, инвестиция или отдаване под наем!

НОВ ДОМ 1: Компанията разполага с: Юридически Отдел, извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел, съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

За повече информация и огледи: 📞 Женя Илиева - 0894 555 680

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района