Sale+45% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 7 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale165,000 €2,260 €/m²
Expected rent666 € /mo
Area
73 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent666 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 66 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

имот реф. 83713 в www.novdom1.bg

Нов Дом 1 Продава просторен тристаен апартамент в гр. Варна, кв. Виница - спокоен и озеленен район, с удобен достъп до центъра на града и плажовете на Св. Св. Константин и Елена.

📌 Характеристики на имота:

Разпределение:

• Слънчева дневна

• Спалня

• Втора Спалня

• от Дневната и от едната спалня излизате на балкон

• баня с тоалетна в едно

✅ Състояние: Имотът е завършен по БДС

✅ Възможност за закупуване на открито Паркомясто

✅ В сградата можем да Ви предложим и други двустайни и тристайни имоти.
ГОТОВА СГРАДА, ПРЕД АКТ 16

📍 Локация:
🔹 Тих и зелен квартал, с чист въздух
🔹 В близост до магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт

Забележка: Приложените по-горе снимки са илюстративни и имат за цел да Ви дадат представа за общия вид и разпределението на имота!

Със статут на апартамент, в близост до спирка и до центъра, което го прави идеален за живеене, инвестиция или отдаване под наем!

НОВ ДОМ 1: Компанията разполага с: Юридически Отдел, извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел, съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

За повече информация и огледи: 📞 Женя Илиева - 0894 555 680

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby