ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска панорама във Виница, Варна

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба260 000 €1 710 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

152 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 479 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 152 кв.м. се намира в квартал Виница, град Варна. Разпределението включва просторни и светли помещения с възможност за ползване на двор, което добавя допълнителен комфорт. Жилището е в нова тухлена сграда от 2028 г., с асансьор и паркинг, част от затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение. Комплексът предлага допълнителни удобства като открит басейн, фитнес зала и богато озеленено дворно пространство с морска и горска панорама. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойна среда с модерни удобства и възможност за семейно обитаване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
затворен комплекс

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.