Продажба

Просторен 3-стаен апартамент във Виница, Варна с две тераси

ВарнаВиница
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба246 840 €1 898 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~41 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Виница (448 имота)

Площ
130 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.3% · 7 840 €
  1. 239 000 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 246 840 €▲ 7 840 € (3.3%) 1 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Виница (448 имота) — 1 898 €/м² срещу 1 582 €/м².

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Виница, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. Общата площ е 130.60 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухненски кът и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, перално помещение и две тераси. Коридорът предлага място за вграден гардероб.

Сградата е въведена в експлоатация и разполага с асансьор, а апартаментът се продава в степен на завършеност по БДС. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е удобна, близо до магазини, училище, детска градина и автобусна спирка, без денивелация на терена около сградата.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства.

От публикуването цената е повишена с 7 840 € (3.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Виница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • две тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт с кухненски кът и трапезария - 32.20 кв.м
  • родителска спалня - 19.80 кв.м
  • детска стая - 15.80 кв.м
  • перално помещение/килер - 1.60 кв.м
  • коридор с място за вграден гардероб - 9 кв.м
  • тераса - 1.50 кв.м
  • тераса - 4 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района