Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 6 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale246,840 €1,898 €/m²

Expected rent666 € /mo

Area

130 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,095 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent666 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 429 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.3% · 7,840 €

239,000 €3 February 2026Първоначална цена
246,840 €▲ 7,840 € (3.3%) 1 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме просторен тристаен апартамент в нова сграда, в кв. 'Виница' на град Варна. Удобна локация в близост до магазини, автобусна спирка, училище и детска градина.

Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16).

Имотът с обща площ от 130.60 кв.м е разположен на 2-ри етаж от 6.

Разпределение:
дневен тракт с кухненски кът и трапезария - 32.20 кв.м;
родителска спалня - 19.80 кв.м;
баня с тоалетна - 4.20 кв.м;
детска стая - 15.80 кв.м;
баня с тоалетна - 4.60 кв.м;
перално помещение/килер - 1.60 кв.м;
тераса - 1.50 кв.м;
коридор с място за вграден гардероб - 9 кв.м;
тераса - 4 кв.м.Има възможност за закупуване на паркомясто при допълнително заплащане.

Жилището се продава в степен на завършеност по БДС.

Приложените визуализации са с цел да се придобие по-реална представа как може да изглежда имота мебелиран. Сградата е разположена съвсем близо до центъра на квартала, без денивелация на терена, на който е построена.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-125714
Тел: 0988 154 553, 052 812 862
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.