ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса и морска гледка във Виница, Варна

ВарнаВиница

Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба191 539 €1 695 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска850 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 175 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Виница. Разполага с дневен тракт, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение, антре и тераса. Апартаментът е разположен на първи етаж от четириетажна тухлена сграда с асансьор. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с висококачествени материали и съвременна архитектура. Локацията е тиха и зелена, с изглед към морето и града, което допринася за спокойна и приятна среда. Имотът е подходящ за семейно жилище, осигуряващо комфорт и функционалност в близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
нова тухлена сграда
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.