ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба161 700 €1 456 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска717 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.7% · 5 700 €

156 000 €21 Април 2026Първоначална цена
161 700 €▲ 5 700 € (3.7%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

457596 Започваме предлагане на едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в нова жилищна сграда в начален етап на строителство в кв. Виница, в района на конната база.

• ПРЕДЛАГАМЕ РАЗЛИЧНИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ, СЛЕД ИНДИВИДУАЛНА КОНСУЛТАЦИЯ С ВСЕКИ НАШ КЛИЕНТ.
• ЦЕНИТЕ СА ФИКСИРАНИ ДО ПОЛУЧАВАНЕ НА АКТ 16.

Сградата е с два входа и общо 37 жилищни единици.

Предлагаме избор на различни типове апартаменти с функционално разпределение на вътрешното пространство.
Предлагаме също външни и подземни паркоместа, чрез които може да си осигурите безпроблемно паркиране в района.

Апартаментът, който представяме с тази оферта се състои от антре, дневна с кухненска част, две спални, едната от които с дрешник, две санитарни помещения и балкон. Има мазе.

Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 94.46 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: югоизток, североизток; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 283 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.