ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Виница, Варна с паркомясто

ВарнаВиница
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба158 000 €1 504 €/м²
Очакван наем669 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 105 кв.м. в квартал Виница, Варна. Имотът се намира на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва две спални, дневна, баня с тоалетна и балкон. Пространствата са отделни и функционални, подходящи за семейно ползване.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2026 г., като към момента е на етап след Акт 14. Предвидени са паркомясто и съвременни удобства.

Квартал Виница е с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт, подходящ за живеене извън центъра на Варна.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо ново строителство с удобства и възможности за паркиране в спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района