SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 6 May 2026 Updated: 2 July 2026
Sale158,000 €1,504 €/m²
Expected rent675 € /mo
Area
105 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment701 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent675 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 26 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 105 кв.м. в квартал Виница, Варна. Имотът се намира на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва две спални, дневна, баня с тоалетна и балкон. Пространствата са отделни и функционални, подходящи за семейно ползване.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2026 г., като към момента е на етап след Акт 14. Предвидени са паркомясто и съвременни удобства.

Квартал Виница е с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт, подходящ за живеене извън центъра на Варна.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо ново строителство с удобства и възможности за паркиране в спокойна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • функционално разпределение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby