Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба185 000 €1 778 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 146 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ERA Парадайс Ви предлага за продажба 2-стайни, 3-стайни и многостайни апартаменти с морска панорама в новострояща се, луксозна сграда, разположена в кв. Виница, гр. Варна.
Към всеки апартамент имате възможност да закупите и паркомясто на открития или подземния паркинг.

Апартаментът, който Ви представяме в тази обява, е тристаен, с обща площ от 104.12 кв. м (ЗП - 81.20 кв. м) и е разположен на четвърти жилищен етаж. Състои се от дневна с кухненски бокс и трапезария (26 кв. м), две самостоятелни спални (съответно с площ 11.80 и 10.60 кв. м), баня с тоалетна (2.76 кв. м), антре (9.90 кв. м) и балкон (8.14 кв. м) с гледка към морето. Изложението е югоизточно.
Жилищата в сградата ще бъдат завършени по БДС.
Строителството е луксозно, висококачествено и от утвърден строител. Заложените материали са с високо качество, използвани при висок клас строителство.

Разсрочено плащане!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.