Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 5 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale185,000 €1,778 €/m²

Expected rent666 € /mo

Area

104 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent666 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 155 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ERA Парадайс Ви предлага за продажба 2-стайни, 3-стайни и многостайни апартаменти с морска панорама в новострояща се, луксозна сграда, разположена в кв. Виница, гр. Варна.
Към всеки апартамент имате възможност да закупите и паркомясто на открития или подземния паркинг.

Апартаментът, който Ви представяме в тази обява, е тристаен, с обща площ от 104.12 кв. м (ЗП - 81.20 кв. м) и е разположен на четвърти жилищен етаж. Състои се от дневна с кухненски бокс и трапезария (26 кв. м), две самостоятелни спални (съответно с площ 11.80 и 10.60 кв. м), баня с тоалетна (2.76 кв. м), антре (9.90 кв. м) и балкон (8.14 кв. м) с гледка към морето. Изложението е югоизточно.
Жилищата в сградата ще бъдат завършени по БДС.
Строителството е луксозно, висококачествено и от утвърден строител. Заложените материали са с високо качество, използвани при висок клас строителство.

Разсрочено плащане!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.