Продажба+46% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Виница, Варна

ВарнаВиница

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба229 999 €2 277 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 345 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 101 кв.м., разположен на първи етаж в квартал Виница, град Варна.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, комбиниран санитарен възел, антре и килер/перално помещение.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с контрол на достъпа и качествени довършителни материали.
Районът предлага бърз достъп до обществен транспорт, възможност за паркиране и близост до морския бряг и зелени зони.
Подходящ имот за семейство, търсещо функционално разпределение и спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
качествени материали
близо до море

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.