ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент на среден етаж в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба199 000 €2 211 €/м²

Очакван наем713 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент с площ 90 кв.м в квартал Трошево, град Варна. Разпределението включва входно антре, всекидневна, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Жилището е в нова тухлена сграда от 2027 година, разположено на 4-ти от 6 етажа. Локацията е удобна, с близост до мол, хипермаркети, детска градина, училища и спирка на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
две тераси
среден етаж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.