Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Трошево, Варна с две тераси

ВарнаТрошево

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба185 000 €2 228 €/м²

Очакван наем717 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем717 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.2% · 20 900 €

205 900 €20 Юли 2026Първоначална цена
185 000 €▼ 20 900 € (10.2%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент с площ 83 кв.м в квартал Трошево, Варна. Жилището е разположено на 5-ти етаж в тухлена сграда от 2010 г. с добре поддържани общи части. Разпределението включва кухня с трапезария, две големи спални, баня, тоалетна, коридор с дрешник и две тераси. Апартаментът е обзаведен и оборудван, но се нуждае от козметичен ремонт. Сградата няма асансьор, което може да бъде неудобство за някои. Локацията е удобна с близост до автобусни спирки, училище, детска градина и магазини, осигуряващи развита социална инфраструктура. Свободното паркиране и удобният транспорт допълват функционалността на имота. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху практичност и удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
качествени материали
развита инфраструктура

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор
нужда от козметичен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.